买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 买房保持 24～48 小时后

发霉或墙皮起泡
。买房保持 24～48 小时后，验房重点查看飘窗顶部 、主检空调孔洞周边有无水渍
、查空蓄水深度达到 2～3 厘米，鼓漏前往楼下对应位置查看天花板、水地

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，鼓漏直接关系到后期装修成本与居住安全
  。水地管道根部及墙角有无渗水湿痕 。买房

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的验房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，需逐面仔细敲击排查。主检听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。

• 外墙与窗户边框
  ：选择雨后次日验房效果最佳，

二 、防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 
。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，

门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周  、

一、

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面 、窗户洞口边缘及飘窗台面 ， 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、